Региональный Роскадастр информирует о проведении вебинара для профильных специалистов

30 ноября в 11:00 (МСК) состоится вебинар, посвящённый особенностям государственного кадастрового учёта различных объектов капитального строительства (ОКС), а также грамотной подготовке необходимых документов, направляемых в ведомство. На вопросы профильных специалистов в режиме онлайн ответят сотрудники новгородского Роскадастра. Их разъяснения помогут слушателям приобрести новые знания и успешно применить их в своей практической деятельности.


Обращаем внимание, что заявки для участия в вебинаре нужно направлять до 29 ноября включительно на адрес электронной почты
filial@53.kadastr.ru. Вопросы по теме можно либо заранее прислать на адрес электронной почты
webinar@53.kadastr.ru, либо задать в ходе обучающего занятия.


На вебинаре, который пройдет в формате полуторачасовой видеоконференции, будет рассмотрен целый спектр актуальных нововведений, связанных с учётно-регистрационными действиями в отношении ОКС и качественным оформлением документов для проведения данных процедур.

Спикеры вебинара филиала ППК "Роскадастр" по Новгородской области – начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Наталья Субботина и ведущий юрисконсульт Сергей Фёдоров. На обучающем занятии они, прежде всего, обратят внимание слушателей

на основные отличия домов блокированной застройки от многоквартирных.

Первый вид ОКС – это жилое здание, соединённое с другим или несколькими общей боковой стеной (стенами) в одном ряду без проёмов. Каждый из таких объектов капстроительства имеет отдельный выход на земельный участок. В сравнении с ними многоквартирные дома обладают другими признаками: они состоят из двух и более квартир и включают в себя недвижимое имущество, которое принадлежит отдельным собственникам и является неотъемлемой конструктивной частью здания: например, это могут быть нежилые помещения или машиноместа.

Знания о данных особенностях объектов обязательно должны учитываться в работе по подготовке документации для постановки определённого вида ОКС на кадастровый учёт и внесения достоверной информации о нём в Единый госреестр недвижимости.

Кроме того, ведущие специалисты новгородского Роскадастра расскажут участникам вебинара о ряде новшеств в оформлении объектов капитального строительства.

О требованиях к подготовке скорректированной законом и действующей в настоящее время форме декларации об объекте недвижимости, а также к составу, представленных в ней сведений (на основании приказа № 0412 Росреестра от 12 октября 2023 года).

В частности, теперь в декларации должны содержаться данные о площади недвижимого имущества даже в тех случаях, когда для его оформления в упрощённом порядке не предусматривается подготовка техплана. Также грамотно составленная декларация обязана обладать сведениями об основаниях для включения объекта незавершённого строительства в соответствующий федеральный или региональный реестр.

Об особенностях учётно-регистрационных действий в отношении линейных объектов – автомобильных дорог, образуемых без строительных работ.

Собственнику такого линейного объекта, который создаётся путём раздела исходной автомобильной дороги, но не связан с её реконструкцией, сегодня достаточно подать заявление и техплан, подготовленный кадастровым инженером на основе строительной проектной документации или декларации об объекте недвижимости.

О расширенном перечне ОКС, возведение которых разрешено в лесах.

Закон одобрил строительство и реконструкцию таких объектов на частях участков, предоставленных для рекреационной деятельности. Например, в целях оказания услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта. При этом территория для возведения ОКС не может быть занята лесными насаждениями и превышать 1 га, а площадь застройки не должна составлять более 20 % участка.
https://kadastr.ru/magazine/news/roskadastr-rasskazhe..
Оставить сообщение: